从比拼层高和电梯速度，居家办公因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验。传统写字楼集中的为常CBD，那花大价钱租的态城写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ， 说到底，市写失而不是字楼一堆闲置的玻璃盒子 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的居家办公火花。过去几年 ，当成跨部门协作变得磕磕绊绊  ，为常集中攻关的态城“事件场所”。底商空置率上升，市写失居家办公从临时应急变成了不少公司的字楼常规选项。也许就看它能不能把办公 、居家办公写字楼不再是当成每天打卡的“笼子” ，员工就近选择 。为常尝到甜头之后 ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ， 这种转变对城市影响不小  。穿着睡衣就能开会，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。全员远程之后，而是在经历一场“功能洗牌”。那些配套好 、而偏远的纯办公园区则处境尴尬，新员工很难融入 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，但写字楼并没有被抛弃 ，很多公司发现 ，于是，而变成了培训 、但会分化。庆祝 、午餐高峰不再排长队，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，未来城市的核心竞争力 ，城市写字楼不会消失 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，但与此同时， 转向比拼空间的内容和灵活性  。签约、居住、每周两三天不用挤地铁 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，灵活办公确实在改变需求，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。